贈与する土地

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検討するにはどのように考えましたか?

2世帯住宅を建築する場合には、選択肢が3つありました。1つが実家を建て替える。2つ目が実家を売って買い替える、そして3つ目が土地を買って、実家は人に貸す。両親とも相談して全てを検証してから結論を出すことにしました。私は、さんはまずどちらの検証から始めたのですか?最初に検討したのは実家を建て替えるという事です。
その場合も、妻が建築について情報を多く持っていているのは、両親との話し合いの時も好都合でした。
実家を建て替えた場合のプランニングを、妻のお気に入りの住宅メーカーのSH社に依頼しました。早速、住宅メーカーは対応が速いですね。

土地の価格が下がることはない一週間で提案書を作成して、SH社の営業の方が説明に来てくれました。30坪の土地にビルトインガレージ付きの3階建て、外観も気に入りました。私の夢の書斎と妻の希望の家事スペースやパントリー敷地の関係で建物を建築できる大きさは決まってきますので、食品庫は採用できませんが、5人で住むには充分な広さです。

妻の希望もあり玄関は各世帯別々になっています。
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調べてみると近くに月極め駐車場を借りる事は出来そうですので問題はクリアー出来ました。
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買えるから買う

建築費は、営業の方から「建物解体後に、地盤の測定をさせて頂きますが、調査結果によっては、基礎の補強費用が必要となります」という説明を受けましたよ。幾らぐらい掛かるのかと聞いてみると「補強工事には、基礎のベース幅を広げる、杭を打つといった方法があります。杭を打つ場合は、補強費用は、地盤を改良する、万円ほどかかると思います」説明してくれました。と、2階建ての場合は、基礎の補強工事は必要になるのかと聞いたところ、この地域なら不要と言っていましたね。3階建てだと建物の総重量が増えるので基礎の補強工事は必要になる可能性が高いと言っていました。
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賃貸マンションを借りている賃借人との契約を変更する

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そして、

両親の自宅は賃貸するプラン新たに土地を買って、もう一つの選択肢はどうだったのですか?